Bắt đầu từ nhu cầu của bạn
Xác định phần cần làm, điều kiện sử dụng và những điều bạn muốn cải thiện trước khi chọn phương án.
NHU CẦU · GIẢI PHÁP · TƯ VẤN
BẢN VẼ KIẾN TRÚC · KẾT CẤU · HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG
Quy trình rõ ràng để làm việc hiệu quả với kiến trúc sư
Giải pháp thiết kế kiến trúc nhà phố và nhà ở từ MoreHome giúp gia chủ nắm chắc từng loại bản vẽ, chủ động góp ý phương án và kiểm soát phạm vi công việc trước khi khởi công.
Gọi tư vấn ↗Khám phá album mẫu01 / Bắt đầu từ nhu cầu và lựa chọn phù hợp với bạn
GIẢI PHÁP CHO NHU CẦU CỦA BẠN ↗
KHÁM PHÁ MẪU
Những ý tưởng cho không gian của bạn
Xem cách bố trí, phối màu và chọn một mẫu gần với nhu cầu của bạn.
NHU CẦU · PHƯƠNG ÁN · PHẠM VI
Điều quan trọng với lựa chọn của bạn.
So sánh lựa chọn cụ thể
Trao đổi về các lựa chọn phù hợp với ngân sách, thay vì chỉ chọn từ một hình ảnh hoặc tên sản phẩm.
Rõ phạm vi trước khi đặt hàng
Làm rõ hạng mục, chi phí và điều kiện thực hiện để có đủ thông tin trước khi quyết định.
PHẠM VI CÔNG VIỆC CỤ THỂ
Hạng mục dịch vụ thiết kế kiến trúc tại MoreHome
MoreHome thực hiện thiết kế kiến trúc cho nhà ở và biệt thự với các thành phần hồ sơ phục vụ trực tiếp cho việc cấp phép và thi công ngoài thực tế.
HƯỚNG DẪN TỐI ƯU QUYẾT ĐỊNH
Cách đọc và phản hồi bản vẽ để không lệch ý giữa gia chủ và kiến trúc sư
Sai lầm phổ biến của người xây nhà lần đầu là duyệt mặt bằng quá nhanh để sớm xem ảnh 3D, đến khi ra bản vẽ kỹ thuật mới phát hiện phòng ngủ thiếu sáng hoặc chỗ để xe chật hẹp. Khi làm việc với kiến trúc sư, hãy đi tuần tự: (1) Viết đề bài rõ số lượng phòng, nhu cầu đỗ xe, khu vực thờ cúng và định hướng thiết kế nội thất, thi công nội thất về sau; (2) Đọc kỹ mặt bằng để đo lường kích thước đồ đạc và hướng mở cửa; (3) Kiểm tra mặt cắt để biết độ cao trần khi lắp điều hòa hay đóng trần thạch cao; (4) Chốt phương án kiến trúc rồi mới triển khai bản vẽ kết cấu. Chi phí thiết kế và xây dựng sẽ thay đổi tùy theo tổng diện tích sàn, khẩu độ nhịp kết cấu và vật liệu hoàn thiện mặt đứng mà bạn lựa chọn.
Tìm hiểu về MoreHome ↗
QUY TRÌNH LÀM VIỆC KHUYẾN NGHỊ
4 bước rà soát từ phương án sơ bộ đến chốt hồ sơ kỹ thuật
Áp dụng danh sách kiểm tra này giúp bạn tiết kiệm thời gian trao đổi và hạn chế tối đa phát sinh khi bước vào giai đoạn xây dựng.
Bước 1: Chuẩn bị dữ liệu khu đất & ngân sách mục tiêu ↗
Cung cấp bản sao sơ đồ thửa đất, quy định chiều cao khu vực (nếu đã hỏi trước) và khoảng ngân sách xây dựng dự kiến để kiến trúc sư đề xuất quy mô vừa sức.
Bước 2: Phản biện phương án mặt bằng sơ bộ ↗
Đặt câu hỏi về thông gió tự nhiên, vị trí trục ống nước, sự riêng tư giữa phòng khách - bếp - phòng ngủ và tính khả thi khi bố trí nội thất.
Bước 3: Chốt mặt đứng ngoại thất & hồ sơ xin phép ↗
Lựa chọn vật liệu mặt tiền phù hợp khí hậu, khả năng bảo trì lâu dài và kiểm tra các chỉ tiêu ban công, chiều cao tầng khớp quy định cấp phép.
Bước 4: Nghiệm thu bộ bản vẽ kỹ thuật đồng bộ ↗
Đối chiếu sự ăn khớp giữa bản vẽ kiến trúc và bản vẽ kết cấu (vị trí cột có lồi vào phòng, dầm có cắt ngang giếng trời hay không) trước khi bàn giao.
TƯ LIỆU THAM KHẢO
So sánh giải pháp mặt đứng nhà phố trên thực tế thiết kế
Hình ảnh tham khảo minh họa các cách tổ chức hình khối, cổng rào, khu vực để xe và che nắng mặt tiền nhà phố.
Nhà phố hiện đại có cổng sắt, tường rào cây xanh và lam che nắng ↗
Tham khảo tổ chức mặt tiền nhiều tầng với khối ban công vuông vắn và lan can kính.
Sân vườn tầng trệt và cửa kính trượt cho nhà ở hai tầng ↗
Tham khảo khoảng lùi sân trước lát gạch xám, bồn cây hai bên tạo khoảng đệm thoáng mát trước khi vào nhà.
Mặt đứng dãy nhà phố phong cách tân cổ điển ↗
Tham khảo tỷ lệ vòm cong, phào chỉ và cách phối màu trắng - vàng be cho mặt tiền nhà liền kề.
GIẢI ĐÁP
Câu hỏi thường gặp trước khi đặt dịch vụ thiết kế
Làm sao để trao đổi nhu cầu và nhận báo giá từ MoreHome?
Website chỉ tiếp nhận trao đổi trực tiếp qua hotline 09.31.31.88.77 (không dùng biểu mẫu để lại thông tin). Bạn gọi trực tiếp để mô tả quy mô khu đất, số tầng và hạng mục cần thực hiện.
Bản vẽ kết cấu quan trọng thế nào đối với nhà phố xây xen kẽ?
Nhà phố thường nằm sát các công trình hiện hữu nên phương án móng và kết cấu chịu lực cần được tính toán rõ ràng trên bản vẽ, giúp đội ngũ xây dựng thi công đúng kỹ thuật và dự toán chính xác khối lượng sắt thép, bê tông.
Tiến độ thiết kế và điều kiện bàn giao hồ sơ được thống nhất ra sao?
Thời gian hoàn thiện từng giai đoạn (phương án sơ bộ, hồ sơ xin phép xây dựng, bản vẽ kỹ thuật) cùng số lần chỉnh sửa phương án sẽ được trao đổi cụ thể và ghi rõ trong hợp đồng theo quy mô thực tế của từng ngôi nhà.
Nếu sau này muốn dùng giấy dán tường hoặc hoàn thiện nội thất riêng thì cần lưu ý gì?
Ngay từ bước thiết kế kiến trúc, bạn có thể trao đổi định hướng bề mặt tường phẳng hay ốp phào để chuẩn bị lớp trát phù hợp; ngoài thiết kế kiến trúc, MoreHome cũng là đại lý giấy dán tường ALBANY và JOINUS nếu bạn cần tham khảo vật liệu hoàn thiện sau này.
Cần gửi gì để trao đổi phương án?
Mô tả nhu cầu, gửi ảnh hiện trạng nếu có và cho biết khu vực cần thực hiện. Kích thước sơ bộ và mức ngân sách dự kiến giúp trao đổi cụ thể hơn.
Vì sao cần làm rõ hạng mục trong báo giá?
Vật liệu, kích thước, phụ kiện và phạm vi lắp đặt đều có thể ảnh hưởng chi phí. Hãy so sánh từng hạng mục và hỏi phần chưa bao gồm trước khi đặt hàng.
Tiến độ và bảo hành được xác nhận thế nào?
Hai nội dung này cần được thống nhất theo từng đơn hàng. Hãy yêu cầu thể hiện rõ thời gian, phạm vi và điều kiện áp dụng trong văn bản trước khi quyết định.
TỪ NHU CẦU ĐẾN QUYẾT ĐỊNH
Làm rõ những phần này trước khi đặt hàng.
Nhu cầu & hiện trạng
Chuẩn bị ảnh, kích thước hoặc yêu cầu sử dụng để cuộc trao đổi đi vào phần bạn đang cần.
Phương án & chi phí
Đối chiếu lựa chọn, hạng mục trong báo giá và phần có thể phát sinh trước khi thống nhất.
Điều kiện đặt hàng
Làm rõ tiến độ, phạm vi bàn giao và điều kiện bảo hành trong xác nhận đặt hàng hoặc hợp đồng.
KẾT NỐI
Bắt đầu trao đổi phương án thiết kế cho khu đất của bạn
Gọi hotline để trao đổi trực tiếp về nhu cầu của bạn.
TRAO ĐỔI TRỰC TIẾP
Hotline
09.31.31.88.77Gọi để trao đổi về nhu cầu hoặc mẫu bạn đang quan tâm.
Gọi tư vấn